房东毁约涨租后

见我不租了，房东又笑着说: 不租可以，但装修得给我留着。

我笑了，临走前直接给她弄成了原样的毛坯房。

果然，没过几天，她哭着找上了我。

1

上午我刚起床，就接到了房东的老婆王翠花打来的电话。

她说就在我店里，有事找我谈，让我快点来。

能有什么事?还不是房租的事。

我也真是无奈了。

离房租到期还有一个月，王翠花整天不是打电话发微信，就是来店里静坐。

说不到三五句就绕到房租上，话里话外一个意思，要涨房租。

刚一进店门，就看到前台冲我撇嘴。

顺着她的嘴角看过去，顶着一脑袋羊毛卷的王翠花正躺在沙发上玩手机。

大白天的连鞋也脱了，脚上那双紫色丝袜像是她奶穿剩下的。

真是把没素质和土发挥到了极致。

我皱了皱眉头，假装没看见，抬脚就朝里边走。

往哪跑小齐，我都看见你了。

王翠花猛地坐起来，用她那自以为很嗲的声音叫道。

天知道那种嘴里就像含着两个哑铃发出的夹子音有多要命。

短短一句话的时间，我已经动了几次杀心。

来了翠花姐?喝水。

我叹了口气，倒杯水端过去，坐在她旁边。

小齐，那事你考虑得怎么样了?得给我个准信啊。

王翠花接过水杯，转手放在一旁迫不及待地问道。

翠花姐，你想涨房租我能理解，可这涨的是不是有点太离谱了?

万儿千的我也就认了，你这一下就翻了一倍，我……

我尽量克制着情绪，不把厌恶表现得过于明显。

话可不能这么说呦

王翠花夸张地夹了一嗓子，涂着荧光绿指甲油的右手拍在了我腿上。

好家伙，这也就是我身上没有固体燃料，不然直接就飞出去了。

我赶紧挪了挪屁股，尽量拉开和她的距离。

小齐，你是做生意的，不差这几个小钱，我不一样啊。

我连工作都没有，还不就指着你这点房租过日子?

再说我也没跟你多要，现在门店房的租金多贵呀，不信你上北京上海打听打听去，随便一间一年都得几百万。

咱们认识几年了，我也是看在咱们的交情上给你的友情价。

王翠花像是没意识到我的厌恶，依旧挤眉弄眼地说道。

我尼玛

活了二十多年真是长见识了，竟然还有这样的人

北上广的门面租金确实贵，几百万的随处可见。

可拿这三线小城跟一线城市对标，是不是有点过分了?

要真是看交情，她也不至于接二连三跟我提涨房租的事了。

翠花姐，你这交情太重了点，我担不起呀。

这两年什么环境你也知道，大把的房子租不出去都在减租，你怎么还涨上了?

我做生意也不容易，咱们互相体谅体谅，差不多就行了。

我渐渐失去了跟她对话的耐心，暗示她别太过分。

每次都说自己要靠着房租吃饭，好像不涨租金就会饿死一样。

你还不容易?你这生意多好呀，每天都不断人，赚钱比喝凉水还容易。

环境再差，生意火爆的门店还不是到处都有?

再说你这店里装修的这么好，可没少花钱吧?

王翠花听懂了我的暗示，挑着眉毛说道。

翠花姐，你吓唬我呢?

我收起笑脸，有些不高兴了。

哪能啊，反正还有不到一个月房子就到期了，话我也说明白了。

要么咱么重新签合同，要么你就重新找地方。

不过姐想劝你一句，重新开店耽误时间不说，装修也得不少钱，它不划算呐。

王翠花不屑地笑笑，趿拉着鞋走了。

这是没了耐心，直接开始威胁我了?

2

我叫齐小齐，不管喊姓还是叫名都是小齐。

大学毕业后，我入职一家公司打工，后来偶然间发现了现在开店的这块风水宝地。

周围覆盖了几乎万人的社区。

在经过一系列的调研之后，最终我决定我的目标人群放在了孩子身上，做了一个类似于益智游戏的店面。

第一次见房东胡大海，是几年前，看着有点沉默寡言的样子。

当时还没有这个店面，是个水泥墙水泥地的毛坯房，单层面积一百三十平，上下两层。

除了位置有些偏，其他的我还算满意。

胡大海开出的租金是一年二十万。

这个租金比起中心区域便宜了一点，不过有点超出我的预期。

经过一番讨价还价，最终定在了十九万。

其实胡大海还是比较好说话的，可王翠花有点强势，根本不给胡大海说话的机会。

甚至当着我的面吵了起来。

见状我也就没有再坚持下去，十九万租了。

虽然我对这个项目很看好，但也不敢保证就一定能赚钱，为了试水就先签了一年的合同。

签完合同付完租金后我才知道，原来这一排有六间门店都是胡大海家的。

他家在村里的宅基地面积不小，拆迁的时候拿到了不少补偿。

小区里四套房，六间门店房，外加几百万的补偿款。

听得我一阵羡慕嫉妒恨，这才是妥妥的拆迁户，一夜暴富。

4

门店装修也很是花了一番功夫，毕竟现在的人都习惯看颜值。

不管好不好，进店一看装修，如果太差大部分顾客都会转头就走。

租金十九万，但装修我就花了近三十万。

把楼上楼下全都弄成了独立的隔间，铺设地毯，方便不同年龄段的孩子。

吊顶，墙面造型，还特意在一楼用玻璃幕墙隔出来一个休息区。

折腾了一个来月，再加上购买游戏用品，我手里的积蓄差不多全都花光了。

新店一开业，我打印的传单就跟不要钱似的各处撒，力求让整个社区家家户户的门上都能挂上一张。

除了宣传外，我还搞了个免费试玩一星期的活动。

功夫不负有心人，项目直接爆火。

正式营业第一个月，账上就有了收益。

顺势我又推出了储值 VIP 等优惠活动，留住了不少顾客。

孩子都是喜欢玩的，这种游戏项目恰恰满足了他们想玩，而家长也同意他们玩的两个重点。

每天只要一放学，还有周末假期时间，我的店里都是人满为患。

排队等候的情景每天都在上演。

孩子们玩得开心，家长看着放心，我数钱数的嘴都合不拢了。

没想到第一次创业，就这么成功。

转眼一年时间过去，经过盘点，除去所有投入的成本，我还赚了一点。

一年顶打工好几年。

这也坚定了我要继续把店开下去的决心。

然而在续租的时候，发生了一件不是很愉快的事。

按道理来说，租金这东西都是三到五年一变。

要真是遇到那种特别实在的房东，可能十几年都不会涨租金。

我这才租了一年，房租就要涨了。

胡大海是个装修工人，虽然因为拆迁一跃变成了有钱人，可他依旧干着老本行，每天跟着装修队在工地干活。

就第一次看房的时候见过一面，从那以后都是他老婆王翠花跟我联系。

续租这次也是。

我以为就是重新签个合同交个租金的事，没想到王翠花突然就提出了要涨租的要求。

肯定就是看我生意不错，才提出涨租的。

说实话我挺生气的，觉得王翠花有点坐地起价的意思。

可没办法，店才开了一年，又花了这么多钱装修，虽然把成本赚回来了，但总不能因为涨租就不干了吧?

王翠花还算有点仅存的底线，说是凑个整，涨了一万。

二十万一年。

这个价格倒也不是不能接受。

考虑到各种因素，我只能捏着鼻子答应。

5

但是为了防止将来再发生这种事，我向王翠花提出要长租，最好是一次性租五年。

经过这一年的经营，我愈发确信这是门很有前景的生意，所以我打算长期做下去。

如果不是手里的资金有限，我都想租十年，甚至直接把门店买下来。

然而王翠花并不给我长租的机会，好说歹说只答应一次签两年的合同。

四十万打过去，两年的租赁合同拿到手。

这两年的生意也是一如既往的顺利，每个月都有不少新增的会员。

我也不断更新设施，增加新的游戏项目。

甚至有了开分店的打算，只是一时间没有找到合适的店面。

胡大海家的六年门面房，我是第一个租的。

因为我的店客流量大，周边的生意也被带动起来。

陆续开启了便利店、奶茶店和小饭馆，方便那些排队等候的家长和孩子消费。

今年这六间门店全都租出去了，这条最边缘的街道也隐约朝着繁华的方向发展。

眼看着两年的租期又快到了，我也有些不安起来。

依着王翠花的性子，涨租是肯定的，只是不知道会涨多少。

要是还像之前那样，涨个一两万，那我也就认了。

果不其然，距离房租到期还有一个月，王翠花有事没事就会来我店里转一圈。

或者给我发微信打电话，虽然没有明说，但话里话外就一个意思。

要想续租，房租还得涨。

王翠花不明说，我自然不会去问，继续装糊涂。

最后还是王翠花耐不住性子，把话挑明了。

房租要涨，而且是大涨，直接翻了一倍，要四十万一年。

现如今实体经济不好做，

四十万的租金，市中心的繁华地段也不过如此了。

万人社区虽然居住人口密集，但毕竟地处偏僻，要想发展起来，没个十年年是不可能的。

这个价格我肯定不能接受。

可毕竟给我当了三年的房东，我也不好直接撕破脸皮。

只能用再考虑考虑当借口应付王翠花，同时一次次暗示她这个价格我不可能接受。

可王翠花就像听不懂人话一样。

三天两头追在屁股后边问我考虑的怎么样了。

就连我店里的店员，都觉得她很烦。

眼看着到期的日子越近，王翠花就追的越紧，恨不得一天找我遍。

今天更是直接跟我摊牌了。

要么掏四十万继续租她的房子，要么就搬走。

她敢这么涨房租，不是想钱想疯了，就是有足够的自信觉得我会妥协。

其实她心里怎么想的，我也能猜到。

不就是这三年来我的生意越做越好，再加上装修花了不少钱，她断定我舍不得搬走。

所以才敢漫天要价，甚至狮子大张口直接把房租翻倍。

可她哪来的自信，觉得我就一定会妥协呢?

人心不足蛇吞象，一口气吃下太多，可是会撑破肚皮的。